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牛牛软件据他分析:第一、中长期贷款的LPR利率一共报价了6次,其中2019年11月份下调了一次,这是第二次下调,有助于进一步引导市场预期,对于相关房贷领域的成本降低有积极的作用。第二、今年3月份存量贷款进入LPR的改革也会启动,后续对于存量贷款的工作是否需要延长工作时间,以确保改革的顺利推进,预计后续也会有相关政策出。

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晋怡法官说,疫情期间,业主迟延交纳物业费是否需要承担违约责任,应视情况而定。如果在政府发布疫情管控信息后,约定缴纳物业费的时间已经到来,应根据物业费的缴费方式分情况处理:如果物业费只能通过现金方式缴纳,业主因疫情管控无法返回或无法去现场缴费,业主可以不可抗力为由延迟履行缴费义务,且不必因此支付违约金或合同约定的其他费用;但如果业主可通过网上、微信、支付宝等便捷方式缴费,不受疫情管控影响,业主逾期缴费构成违约,需要支付违约金或合同约定的其他费用。

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